Recherche de financement

Mandataire du réseau Pretto

Nous sommes mandataire du réseau Pretto, l’un des principaux courtiers en crédit immobilier de France. Cette appartenance nous donne accès à un large réseau de banques partenaires et à des conditions négociées à l’échelle nationale, que nous mettons au service de votre projet local.

Les forces de ce réseau : une mise en concurrence transparente de nombreux établissements, des outils de simulation puissants (capacité d’emprunt, taux, mensualités), un suivi à la fois digital et humain, et la gratuité de l’accompagnement pour l’emprunteur, notre rémunération étant assurée par la banque retenue.

Le partenaire incontournable de l’agent immobilier

Nous sommes le partenaire incontournable des agents immobiliers. Pour les accompagner au quotidien, nous avons développé un système d’information hebdomadaire qui leur communique l’ensemble des taux du marché en direct, établissement par établissement. Une information de premier ordre qui leur permet de faire la différence auprès de leurs clients.

Nous réalisons également des PASSEPORTS ACQUÉREURS : ils attestent de la capacité d’emprunt réelle du client au regard de sa situation. Ce sont des outils précieux pour sécuriser une transaction et rassurer le vendeur sur le sérieux de l’acquéreur.

Au-delà de l’attestation, nous aidons l’acquéreur à construire son dossier et à orienter ses recherches pour maximiser le montant de sa capacité d’emprunt. Parce que nous maîtrisons en temps réel les conditions des établissements prêteurs, nous transformons le financement en véritable atout de la négociation immobilière.

Financement immobilier

Qu’il s’agisse d’une résidence principale, d’un investissement locatif, d’une SCPI à crédit ou d’un bien professionnel, nous gérons pour vous la recherche du meilleur financement disponible : taux, durée, garanties, modularité des remboursements, conditions de remboursement anticipé. L’accès à un large panel de partenaires bancaires nous permet d’obtenir des conditions souvent inaccessibles en démarche directe.

Financement professionnel

Rachat de parts sociales, financement d’une acquisition d’entreprise, prêt pour le développement de l’activité, financement de matériel ou de fonds de commerce : le crédit professionnel répond à une logique différente du crédit immobilier. Nous structurons votre dossier en mettant en valeur les éléments financiers pertinents et en ciblant les établissements les plus adaptés à votre profil et à votre projet.

L’effet de levier dans la stratégie patrimoniale

Le recours à l’emprunt pour financer des actifs patrimoniaux est un outil puissant d’optimisation du rendement sur fonds propres. L’immobilier locatif à crédit, les SCPI financées par emprunt, ou encore le rachat d’une entreprise par LBO : ces stratégies reposent sur la capacité à trouver un financement adapté et à l’intégrer intelligemment dans l’allocation patrimoniale globale. Nous analysons avec vous les opportunités d’utiliser l’effet de levier de manière maîtrisée.

L’assurance emprunteur

Souvent perçue comme une formalité, l’assurance emprunteur représente pourtant un coût très important sur la durée totale d’un prêt, parfois supérieur à la différence de taux entre deux offres. Il est donc essentiel de la renégocier.

Depuis la loi Lemoine, vous pouvez changer d’assurance emprunteur à tout moment, sans frais ni pénalité (et au plus tard à chaque date anniversaire du contrat). Nous disposons de plus de 30 partenaires assureurs, avec des tarifs privilégiés négociés, pour sélectionner le contrat le mieux adapté à votre profil et alléger significativement le coût total de votre crédit.